• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Gray 254 1050 Ixelles

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Description

Ixelles: Entre la place Flagey et l'avenue de la Couronne, Mejama Real Estate vous invite à tomber sous le charme de ce rez-de-chaussée véritable COUP DE COEUR dans cette petite copropriété avec très peu de charges constituée de 4 appartements. Cet appartement de +/- 72m² a été complètement rafraichi et il n'y a plus qu'à y installer ses meubles. Dès l'entrée, un bel espace "salle-à-manger" avec la cuisine équipée (+/-19m²) donnant directement sur le living de +/- 28m² et ses baies vitrées avec accès à la terrasse arrière de +/- 15m² et jardin de 33m². A l'avant un hall de nuit dessert la chambre de +/- 13m², une jolie salle-de-bain, un WC séparé et un coin buanderie. L'ensemble de l'appartement est sur planché complètement poncé et vernis en 2025 (peintures nouvelles également) , double vitrage, électricité conforme, PEB E , A voir très vite car bien rare sur Ixelles.FAIRE OFFRE A PARTIR DE 298.000€ Pour infos et visites: Tel 0475 56 56 88 Contact www.mejama.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0000697876-04

Date de validité PEB

04/12/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51524 Réf. vendeur: 495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Mandala

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

521 m 5' 702 m 1' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

521 m 5' 702 m 1' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

521 m 5' 702 m 1' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

4 m 2''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Mouterij / Germoir

394 m 5' 608 m 1' 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

320 m 1' 38'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Germoir/Mouterij

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

409 m 1' 40'' 583 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Flagey

383 m 2' 35'' 494 m 1' 11'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Elsene

498 m 1' 38'' 986 m 2' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 59''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Germoir/Mouterij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Mandala", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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