Appartement à vendre - Ixelles VBC53218

Avenue General Medecin Derache 138 1050 Ixelles

285 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue General Medecin Derache 138 1050 Ixelles

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Description

Ixelles, situé près de l’ULB et la VUB, bel appartement rénové en 2018, dans un environnement calme à deux pas des universités (ULB & VUB), des transports en commun et des nombreux commerces du Cimetière d'Ixelles.
Caractéristiques principales :
Superficie optimisée avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte +-(30m²), grande chambre spacieuse (+-25m²), salle de douche moderne + WC séparé avec lave-mains et ascenseur dans l’immeuble.
Charges de l'appartement : Environ 200€/mois
Garage box en option : faire offre à partir de 45.000€ (charges de +- 45€/mois)
Dimensions du box : 2,80m hauteur x 3,19m largeur x 4,95m longueur, dimensions de la porte : Hauteur 2,5m largeur 2,10m.
Bon investissement : L’appartement et le garage sont actuellement loués.
Double vitrage, chauffage électrique.
Contactez le Bureau Immobilier Belge pour plus d’informations et organiser une visite.
Renseignements urbanistiques disponibles sur notre site : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/6660199 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2032

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53218 Réf. vendeur: 6660199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

408 m 1' 48'' 408 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

356 m 1' 24'' 377 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

356 m 1' 24'' 377 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

587 m 4' 582 m 1' 23'' 567 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

366 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

366 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

445 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

445 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Arcaden / Arcades

850 m 4' 849 m 2' 5'' 750 m 10' 850 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 51' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

816 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

385 m 1' 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

456 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

517 m 2' 13'' 533 m 1' 16'' 517 m 6' 517 m 6'

Proxy Delhaize Saisons

677 m 2' 45'' 692 m 1' 39'' 560 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Relais/Pleister".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 1 minute en voiture.

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Documents

RU - 20250314_reponse.pdf.pdf

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