Appartement à vendre - Ixelles VBC63503
Avenue Armand Huysmans 176A 1050 Ixelles
550 000 €
- 3 Chambre(s)
- 156 m²
- 2 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Avenue Armand Huysmans 176A 1050 Ixelles
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Description
IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, au quatrième étage d’un immeuble de 1969, lumineux APPARTEMENT (3ch/2sdb) de ±156m² avec terrasses et garage double (inclus dans le prix). Dans les faits, l'appartement est aménagé en 2 chambres offrant un living plus grand qu'à l'origine. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, wc invités et lave-mains, spacieux séjour/salle à manger de ±66m² avec feu ouvert décoratif et terrasse avant de ±19m² orientée Sud-Ouest, cuisine équipée séparée de ±11m² avec loggia. Hall de nuit, chambre n°1 de ±17m² avec balcon privatif, salle de douche, chambre n°2 de ±12m² et une salle de bains de ±6m² (baignoire, évier, bidet, wc). En sous-sol, une cave et garage double place viennent compléter le bien. Porte blindée, vidéophone et tente solaire. PEB : D+. Châssis double vitrage en aluminium 2014. Chaudière commune au mazout de 2023. Electricité à mettre en conformité. Charges : ±750€/mois (ascenseur, chauffage, eau, électricité et eau des communs, entretien, gérance, jardins, garages, rénovation chaudière, fonds de réserve, assurance et travaux divers). A visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 3 663 €
- Frais mensuels: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
66 m²
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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