Appartement à vendre - Ixelles VBC64143
Avenue de l'Université 99 1050 Ixelles
695 000 €
- 3 Chambre(s)
- 167 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Avenue de l'Université 99 1050 Ixelles
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Description
IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’Université Libre de Bruxelles, proche de toutes les facilités, magnifique DUPLEX penthouse (3ch/2sdb) de ±167m² avec terrasse, cave et garage (inclus dans le prix). Il se compose comme suit : Au premier niveau, hall d’entrée avec dégagement d’escalier, vestiaire et toilette séparée, lumineux séjour avec insert fonctionnel et balcons, agréable hauteur sous plafond, cuisine ouverte super équipée avec espace buanderie, hall de nuit menant à la chambre n°1 de ±14m² avec balcon privatif, salle de bains tout confort, chambre n°2 de ±17m² avec dressing intégré. Au second niveau, chambre parentale de ±16m² avec placards sur mesures et salle de bains attenante avec toilette séparée, superbe terrasse privative de ±16m² offrant une vue dégagée sur Ixelles et ses alentours. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Parquet au sol, châssis en bois et PVC double vitrage. PEB D-. Electricité conforme. Toiture rénovée et isolée. Chaudière individuelle au gaz 2018. Charges : ±410€/mois (fonds de réserve (±200€), assurance, syndic, eau et électricité des communs, ascenseur, travaux divers, frais garage). Actuellement loué 2.288€/mois hors charges. A visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 853 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/07/2028
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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