Appartement à vendre - Ixelles VBC85234
Chaussée d'Ixelles 148 1050 Ixelles
Faire offre à partir de 599 000 €
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Description
✨ Ixelles – Fernand Cocq | Superbe appartement 3 chambres – Charme des années 30, confort contemporain ✨
Offrez-vous une vie citadine vibrante dans un écrin de caractère !
Situé au tout début de la zone piétonne, à deux pas de la place Fernand Cocq et à mi-chemin entre Flagey, la Porte de Namur et la place du Luxembourg, cet appartement d’exception vous place au cœur de tout : transports, écoles, commerces, terrasses animées et institutions européennes.
Adresse de prestige – style Art Déco
Au 3ᵉ étage d’un immeuble emblématique des années 30 (façade classée), ce bien développe environ 140 m² de surface habitable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Ses atouts majeurs :
Grand séjour baigné de lumière (orientation sud-ouest) ☀️
3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bains élégantes et récentes
Cuisine ouverte hyper-équipée avec îlot central – idéale pour recevoir
Parquets en chêne, portes anciennes, moulures, granito – l’âme authentique du lieu
Dressing, buanderie, local vélo, 2 caves privatives
Chauffage central gaz performant (vannes thermostatiques connectées)
Volets à l’arrière, porte blindée pour votre sécurité
Ascenseur – petite copropriété bienveillante de seulement 8 lots
PEB E-
Visites uniquement sur rendez-vous !
Un bien chaleureux, rare, et prêt à vivre dans un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles.
➡️ Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet et de centralité.
Prix, infos et visites :
Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe
Avenue de Roodebeek, 13 à 1030 Schaerbeek
Tel 0486 688 625
Contact
www.weinvest.be Tout voir Réduire
Offrez-vous une vie citadine vibrante dans un écrin de caractère !
Situé au tout début de la zone piétonne, à deux pas de la place Fernand Cocq et à mi-chemin entre Flagey, la Porte de Namur et la place du Luxembourg, cet appartement d’exception vous place au cœur de tout : transports, écoles, commerces, terrasses animées et institutions européennes.
Adresse de prestige – style Art Déco
Au 3ᵉ étage d’un immeuble emblématique des années 30 (façade classée), ce bien développe environ 140 m² de surface habitable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Ses atouts majeurs :
Grand séjour baigné de lumière (orientation sud-ouest) ☀️
3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bains élégantes et récentes
Cuisine ouverte hyper-équipée avec îlot central – idéale pour recevoir
Parquets en chêne, portes anciennes, moulures, granito – l’âme authentique du lieu
Dressing, buanderie, local vélo, 2 caves privatives
Chauffage central gaz performant (vannes thermostatiques connectées)
Volets à l’arrière, porte blindée pour votre sécurité
Ascenseur – petite copropriété bienveillante de seulement 8 lots
PEB E-
Visites uniquement sur rendez-vous !
Un bien chaleureux, rare, et prêt à vivre dans un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles.
➡️ Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet et de centralité.
Prix, infos et visites :
Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe
Avenue de Roodebeek, 13 à 1030 Schaerbeek
Tel 0486 688 625
Contact
www.weinvest.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/05/2035
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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