Appartement à vendre - Ixelles VBC85753
Avenue Louise 479 3.2 1050 Ixelles
480 000 €
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Description
ERA Châtelain vous présente une opportunité rare d’investissement sur l'une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles.
Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commodités du quartier du Châtelain, cet espace de 130 m² brut actuellement affecté en bureaux est en cours de réaffectation en logement.
Descriptif de l’unité :
Surface brute : 130 m², Vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, 1 salle de douche, 1 vestiaire, Terrasse orientée Est
Points forts :
Informations complémentaires : Charges : 200 €/mois/unité. Ascenseur - Double vitrage. Bien disponible à l’acte
Possibilité d’acquisition de 3 emplacements de parking (en option à 40.000€/emplacement)
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commodités du quartier du Châtelain, cet espace de 130 m² brut actuellement affecté en bureaux est en cours de réaffectation en logement.
Descriptif de l’unité :
Surface brute : 130 m², Vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, 1 salle de douche, 1 vestiaire, Terrasse orientée Est
Points forts :
- Localisation stratégique sur un axe prestigieux
- Environnement verdoyant, à proximité de nombreuses institutions, commerces et transports
- Beaux volumes et excellente luminosité
- Projet modulable : possibilité de regrouper deux unités pour former un seul lot de 210 m² (4 chambres)
Informations complémentaires : Charges : 200 €/mois/unité. Ascenseur - Double vitrage. Bien disponible à l’acte
Possibilité d’acquisition de 3 emplacements de parking (en option à 40.000€/emplacement)
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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