Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD58265
250 000 €
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Description
SAINT-GILLES, aux portes de Forest, dans une rue calme à deux pas du tram et de la gare du Midi, découvrez ce duplex-loft lumineux de ± 194 m² (cfr. PEB), niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1905.
Derrière sa façade d’époque, ce bien offre deux vastes plateaux aux volumes généreux, laissant libre cours aux projets les plus variés : un loft unique au style industriel, une combinaison idéale atelier + logement ou encore un bureau pour profession libérale grâce à son entrée séparée.
Aujourd’hui aménagé en appartement 1 chambre, il séduit par son potentiel incroyable : une rénovation lui permettrait de devenir un espace de vie hors du commun, parfaitement adapté aux amateurs de lieux atypiques, de créativité et de flexibilité. Un garage box individuel (obligatoire, + 20.000 €) complète l’ensemble. PEB E+. Un bien rare sur le marché saint-gillois, à façonner selon vos envies. À visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée séparée
- Cuisine USA super équipée de ±21m²
- Living de ±55m² sur plancher
- Toilettes invité
Au -1 :
- Espace chambre de ±34m²
- Salle de bains (baignoire, douche, lavabo)
- Bureau de ±10m²
- Dressing/buanderie et WC de ±20m²
A rue :
- Garage box n°1 (+ 25.000€)
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
34 m²
Surface habitable
194 m²
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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