Appartement à vendre - Saint-Gilles VBB95180
375 000 €
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Description
-- 30 NOUVELLES UNITES MISES EN VENTE --
Bathim & Co dévoile un fantastique projet de construction neuve, niché tout près du verdoyant Parc Duden. Cette demeure est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité moderne et à haute performance énergétique.
A deux pas de l'Abbaye de la Forêt, des commerces et des transports publics, ce développement est situé dans une "zone 20", où le bruit des voitures se fait rare, permettant aux résidents de se prélasser en toute sécurité. La troisième phase du bâtiment s'élève majestueusement au sein d'un vaste parc d'un hectare et demi et propose un large éventail de logements, allant du studio à l'appartement trois chambres.
L'architecture est une ode à l'esprit du village, privilégiant le confort énergétique. Le jardin commun axé sur la biodiversité offre une belle végétation et les terrasses surplombant le parc et les jardins offrent des vues dégagées. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale.
Label énergétique A ou B, portes et fenêtres en aluminium, ascenseur, parking commun souterrain, parking à vélos couvert, local à poussettes, caves privées, casiers connectés, réservoirs d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts, système d'entrée vidéo, les finitions de ce village en ville sont conçues pour résister à l'épreuve du temps.
Il est même possible de bénéficier d'une défiscalisation et d'une TVA à 6 %, sous réserve de conditions. Livraison début 2026. Découvrez le cahier des charges, les plans, et les prix sur simple demande à Sébastien : Contact ou Tel 0474/92.03.60
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
FOREST VILLAGE II
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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