Appartement à vendre - Anderlecht VBD58171

Rue des matériaux 20 1070 Anderlecht

315 000 €

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VBD58171

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter « Anaé », un duplex basse énergie situé dans un complexe construit en 2013, à deux pas du canal et proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Ce duplex de 100 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Ce duplex est situé au 2ème et 3ème étage de l’immeuble (dernier étage) Anaé est composé comme suit : Au premier niveau : - Un hall d’entrée de 7 m² , - Un séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, - Une spacieuse terrasse de 25 m² attenante au séjour (orientée sud-est), - Une cuisine équipée de 8,5 m², - Une buanderie de 4,2 m² avec emplacement machine à laver et sèche-linge, - Un WC indépendant. Au deuxième niveau : - Un hall de nuit de 14,7 m² - Une première chambre de 17 m² , - Une seconde chambre de 9,5 m² attenante à une deuxième terrasse, avec vue sur le canal, de 6,5m², - Une salle de bains avec double vasque. Anaé vous permet de jouir d’espaces communs : un parc privatif avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés. Le lot comprend également 2 places de parking (parking sécurisé dans la copropriété). Excellent label PEB : B- Le chauffage central collectif est assuré par une chaudière à co-génération au gaz, et la ventilation double flux garantit un confort optimal. Annonce non contractuelle, les données sont fournies à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58171 Réf. vendeur: 813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaproos

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

733 m 2' 42'' 735 m 2' 1'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

733 m 2' 42'' 735 m 2' 1'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

409 m 3' 761 m 1' 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

260 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

260 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

261 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,2 km 6' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

1,3 km 10' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

311 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

521 m 2' 21'' 666 m 1' 35'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

989 m 5' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 950 m 11'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

1,8 km 10' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Albert I / Albert I Square".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacques Brel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" à 5 minutes à la marche."De Klaproos" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 3 minutes à vélo.

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