• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Obusstraat 49 7 1070 Anderlecht

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Description

IGL vous présente ce charmant appartement récemment rénové avec deux chambres, situé sur le Prince de Liège à Anderlecht. Cette propriété offre un salon lumineux, une cuisine américaine fonctionnelle, un hall de nuit avec deux chambres, une salle de bain équipée avec WC séparé et une terrasse avec vue sur le parc adjacent. Enfin, il y a aussi une cave au sous-sol.Que vous cherchiez votre premier appartement dans un agréable quartier d'Anderlecht, ou un investissement offrant un bon rendement, ne manquez pas de visiter cet appartement presque prêt à emménager!Pour un supplément de 17.000 EUR, vous pouvez bénéficier d'une place de parking additionnelle.Les charges mensuelles s'élèvent à 95,00 EUR pour l'entretien des parties communes, l'ascenseur commun et l'électricité, les frais de gestion et l'assurance de l'immeuble. Actuellement, une somme de 3.500 EUR est également prévue dans le fonds de réserve, associée à l'appartement.Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour une visite au Tel 02 378 04 44 ou par mail à Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20160922-0000355515-01-3

Date de validité PEB

22/09/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS13139 Réf. vendeur: 2650985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounouss

164 m 35'' 732 m 1' 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

125 m 26'' 693 m 1' 39'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

125 m 26'' 693 m 1' 39'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

571 m 2' 47'' 759 m 1' 49'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

204 m 2' 26''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

204 m 2' 26''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,3 km 6' 1,3 km 3' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 5' 23,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

539 m 1' 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

275 m 3'

Supermarchés

Comarché Anderlecht

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

538 m 3' 1 km 2' 24'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

755 m 3' 1,1 km 2' 44'' 633 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Henri Rey".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à 2 minutes en voiture."College "les Tournesols"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Nounouss", à 2 minutes en voiture.

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