Appartement à vendre - Anderlecht VBC49139
295 000 €
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Description
Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de ±100m² situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2011. Très lumineux grâce à ses 3 façades, il offre un vaste séjour de ±33m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne accès à une arrière-cuisine/buanderie idéale pour le rangement. L’appartement dispose également de deux belles chambres de ±15,5m² et ±11m², d’une salle de de bain avec baignoire, d’un hall d’entrée avec toilette invités, ainsi que d’une agréable terrasse de ±8,5m² offrant une vue dégagée sur les jardins. Une cave privative est incluse et une place de parking en sous-sol est en supplément au prix de 25.000€. Chauffage collectif à cogénération, châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme, PEB B. Le clos offre un grand jardin commun et un local à vélos sécurisé. Idéalement situé, à proximité de la Gare du Midi (TGV, Eurostar, métro, tram, bus), des commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers menant au Ring de Bruxelles. Une opportunité à ne pas manquer !
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6251 kWh/an
Date de validité PEB
17/11/2028
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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