Appartement à vendre - Anderlecht VBC50201 Option

Avenue Frans van Kalken 1 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Frans van Kalken 1 1070 Anderlecht

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Description

Dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités de la ville, situé au 12ème étage d'une copropriété avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement lumineux de ± 70m² habitables avec vue dégagée sur Bruxelles.

L'appartement dispose d'une cave et d'un agréable balcon offrant une vue panoramique. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine et un séjour de ± 28m², un hall de nuit donnant accès aux deux chambres, à un WC séparé et à une salle de bains.

Chaudière collective au GAZ, châssis double vitrage PVC.
PEB "G".

IDEAL POUR INVESTISSEUR: Actuellement loué au prix de 975€ (loyer + charges - bail de 3,6,9 ans - signé en aout 2016)

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50201 Réf. vendeur: 6658311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

346 m 2' 58'' 1,5 km 2' 59'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

464 m 5' 784 m 1' 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

464 m 5' 784 m 1' 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

744 m 5' 972 m 1' 24'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

146 m 1' 45''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

141 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

655 m 8'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

571 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

571 m 7'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 7' 19,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde

484 m 4' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

187 m 2' 15''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

159 m 2' 21'' 696 m 1' 30'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Veeweyde

199 m 1' 56'' 1,1 km 1' 49'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Intermarché Anderlecht

576 m 4' 881 m 1' 19'' 575 m 7' 575 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Camélias", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Veeweyde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aristide Briand".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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