Appartement à vendre en viager - Anderlecht VBC56645

Square Frans Hals 1 24 1070 Anderlecht

Bouquet 25 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Square Frans Hals 1 24 1070 Anderlecht

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Description

Le VIAGER c'est RED immobilier – Découvrez cet appartement 2 chambres à Anderlecht ! Bouquet : faire offre à partir de 25.000 euros Valeur estimée du bien : 240.000 euros Rente financière mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois (durée maximale de 15 ans) En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises contre une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros, effective jusqu’au décès de la bénéficiaire et prenant effet le jour de la remise des clés. Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne Date de naissance de la vendeuse : Madame : 10/06/1953 (71 ans). Infos et demandes de rendez-vous : (Via WhatsApp) Philippe – Tel 0473 45 00 89 Contact

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire à Bruxelles !
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier avec cet appartement traversant de 2 chambres, situé au dixième étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Idéalement situé à Anderlecht, une commune dynamique de Bruxelles, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les parcs voisins tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités de la capitale. Anderlecht, réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, constitue un environnement de choix pour les familles et les investisseurs. Profitez de cette localisation avantageuse tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé, sans recourir à un crédit bancaire, avec des conditions financières attractives.

Informations sur les bénéficiaires du droit d'occupation : Madame : 10/06/1953 (71 ans) Surface PEB : 101 m² Surface mesurée par l'agence (MATTERPORT) : 104 m² 10e étage Immeuble sécurisé Ascenseur 2 chambres Séjour ouvert Appartement traversant Vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine équipée dinatoire Salle de douche 2 balcons (vue sur parc) Revenu cadastral indexé : à recevoir
Certificat PEB : D - 20250325-000070882 - 17 495 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 600 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 71

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17495 kWh/an

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56645 Réf. vendeur: 6653626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

98 m 1' 1'' 109 m 16'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

197 m 1' 58'' 221 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

307 m 1' 21'' 307 m 47'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

324 m 2' 28'' 343 m 53'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

774 m 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 18'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

43 m 31''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

43 m 31''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

43 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

186 m 2' 14''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

604 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

604 m 7'

Gares

Anderlecht

1,3 km 6' 1,3 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 19' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

476 m 2' 21'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Theo Lambert

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

408 m 4' 411 m 1' 6'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Anderlecht

650 m 2' 51'' 650 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1 km 8' 1,1 km 2' 44'' 870 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Redouté-Peiffer" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Theo Lambert".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.

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