Appartement à vendre en viager - Anderlecht VBC56645

Square Frans Hals 1 24 1070 Anderlecht

Bouquet 25 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Square Frans Hals 1 24 1070 Anderlecht

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Description

Le VIAGER c'est RED immobilier – Découvrez cet appartement 2 chambres à Anderlecht ! Bouquet : faire offre à partir de 25.000 euros Valeur estimée du bien : 240.000 euros Rente financière mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois (durée maximale de 15 ans) En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises contre une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros, effective jusqu’au décès de la bénéficiaire et prenant effet le jour de la remise des clés. Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne Date de naissance de la vendeuse : Madame : 10/06/1953 (71 ans). Infos et demandes de rendez-vous : (Via WhatsApp) Philippe – Tel 0473 45 00 89 Contact

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire à Bruxelles !
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier avec cet appartement traversant de 2 chambres, situé au dixième étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Idéalement situé à Anderlecht, une commune dynamique de Bruxelles, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les parcs voisins tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités de la capitale. Anderlecht, réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, constitue un environnement de choix pour les familles et les investisseurs. Profitez de cette localisation avantageuse tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé, sans recourir à un crédit bancaire, avec des conditions financières attractives.

Informations sur les bénéficiaires du droit d'occupation : Madame : 10/06/1953 (71 ans) Surface PEB : 101 m² Surface mesurée par l'agence (MATTERPORT) : 104 m² 10e étage Immeuble sécurisé Ascenseur 2 chambres Séjour ouvert Appartement traversant Vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine équipée dinatoire Salle de douche 2 balcons (vue sur parc) Revenu cadastral indexé : à recevoir
Certificat PEB : D - 20250325-000070882 - 17 495 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 600 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 71

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17495 kWh/an

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56645 Réf. vendeur: 6653626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

98 m 1' 1'' 109 m 16'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

197 m 1' 58'' 221 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

307 m 1' 21'' 307 m 47'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

324 m 2' 28'' 343 m 53'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

774 m 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 18'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

43 m 31''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

43 m 31''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

43 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

186 m 2' 14''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

604 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

604 m 7'

Gares

Anderlecht

1,3 km 6' 1,3 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 19' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

476 m 2' 21'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Theo Lambert

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

408 m 4' 411 m 1' 6'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Anderlecht

650 m 2' 51'' 650 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1 km 8' 1,1 km 2' 44'' 870 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,4 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marie Curiesquare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Theo Lambert".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"Institut Redouté-Peiffer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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