Appartement à vendre - Anderlecht VBC59154

Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 28 m² Terrasse
Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

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Description

Quartier AUMALE - Proche du Parc de Forestier, des commerces, des grands axes et des transports (bus, tram, métro). Superbe APPARTEMENT de type « DUPLEX inversé » de +/-120m² avec TERRASSE, JARDIN ET VERANDA + GARAGE ET PARKING dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose comme suit : Au 1er étage, un agréable hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (évier, four, taques, hotte, placards) et véranda donnant accès à une TERRASSE avec JARDIN . Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l’étage inférieur, une grande chambre avec espace dressing, un GARAGE/BOX avec une allée PARKING (INCLUS DANS LE PRIX) Double vitrage partout, Chauffage individuel au gaz, Électricité CONFORME. FAIBLES CHARGES COMMUNES : assurance collective, électricité des communs. Libre à l'acte, Idéal pour un premier achat pour ou pour investissement!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 824 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41461 kWh/an

Référence PEB

20250410-0000710747-01-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59154 Réf. vendeur: 2795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

381 m 1' 34'' 1,1 km 2' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

347 m 1' 16'' 364 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

403 m 2' 11'' 433 m 1' 2'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

83 m 1'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

297 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

522 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

266 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

266 m 3'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

442 m 2' 27'' 516 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,1 km 2' 35'' 537 m 9' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Elmer" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aumale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demosthene" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

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