Appartement à vendre - Anderlecht VBC82344
Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht
265 000 €
- 2 Chambre(s)
- 85 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 6 m² Terrasse
Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht
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Description
Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Lina-Nour", un rez-de-chaussée basse énergie situé dans un complexe résidentiel construit en 2013, à deux pas du canal, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 85 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne. Lina-Nour comprend: - Un spacieux hall d'entrée, - Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 6 m², - Un hall de nuit desservant deux chambres confortable (10 et 14 m²), - Une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque, - Un WC indépendant, - Un local de rangement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix. Les résidents profitent également d'espaces communs soignés : un parc privé avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés. Les charges mensuelles s’élèvent à une provision de 150 € et comprennent : l’entretien et la consommation des communs, le chauffage, l’eau chaude, ainsi que les services du syndic. Le chauffage est assuré par une chaudière cogénérative au gaz (chauffage central collectif), et la ventilation double flux garantit une qualité de l’air optimale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 02 209 1070 . Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 051 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/04/2035
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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