Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBR94679
Rue de la Flûte Enchantée 2 1080 Molenbeek-Saint-Jean
239 000 €
- 2 Chambre(s)
- 144 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de la Flûte Enchantée 2 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description
Ce magnifique appartement est situé au cœur de Sint-Jans-Molenbeek, stratégiquement positionné à proximité du centre de Bruxelles et de divers axes routiers. Avec les transports en commun à portée de main et le parc verdoyant Scheutbos à deux pas, cet emplacement offre la combinaison parfaite entre vie urbaine et nature. Dès l'entrée, un grand hall avec toilettes invités vous accueille. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux offrent une atmosphère conviviale, complétés par une cuisine équipée pouvant accueillir une table de petit-déjeuner. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie séparée et d'une salle de bain avec baignoire et lavabo. La propriété comprend un garage intérieur spacieux (achat obligatoire +20.000,00€) de 26 m² avec porte automatique, une place de parking extérieure et une cave. L'appartement dispose de trois terrasses, dont une entièrement couverte, parfaite pour chaque saison. Actuellement, l'appartement offre deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, soulignant ainsi la flexibilité et le potentiel de cet espace de vie. Cet appartement est chauffé par un système de chauffage collectif et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via Contact ou par téléphone au Tel 0475/45.45.45 . Classe énergétique EPC E - (221 kWh/m² an) - UC: 20240217-0000670496-01-5 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. Situé dans une zone potentiellement inondable. Les informations et les surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32505 kWh/an
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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