Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT36729
175 000 €
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Description
À la recherche d’un investissement rentable ou d’un premier achat ? Découvrez cet appartement lumineux de 76m², situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu. Avec ses 2 chambres, une agréable terrasse, et une cave individuelle, il offre tout le confort recherché dans un cadre dynamique et en pleine évolution.
Caractéristiques :
- Superficie : 76 m²
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains + WC séparé
- Belle terrasse pour profiter de l’extérieur
- PEB : D- !!!
- Cave privative pour plus de rangement
- Charges : 200 €/mois (provisions et fonds de réserve) (Provisions : 527,62 €/trimestre + Fonds de réserve : 83,75 €/trimestre = 200 €/mois) >> eau, chauffage, entretien immeuble, assurance incendie,...
- Actuellement loué avec un potentiel locatif de 850 €/mois + charges
Atouts :
- Appartement en bon état, habitable sans gros travaux
- Quartier dynamique en pleine transformation
- Excellente accessibilité : transports en commun et axes routiers
- Proximité des commerces, restaurants et marchés locaux
- À quelques pas des espaces verts (Osseghempark, zone du Canal)
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
ERA KEY ONE – On trouve !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 1 021 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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