Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC51270
Rue Scheutbosch 107 1080 Molenbeek-Saint-Jean
359 000 €
- 3 Chambre(s)
- 121 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Scheutbosch 107 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette pépite immobilière, située dans un environnement mi-urbain, mi boisé grace à la proximité avec le Parc Régional du Scheutbosch. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible du lieu. Le bien est situé à proximité de toute facilité et commodité, telles que les grandes lignes de transports en commun, plusieurs écoles et différents commerces. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de tous les avantages qu'offrent une construction récente, le bâtiment ayant été livré en 2021. Parmi ces avantages, citons l'électricité conforme et la performance énergétique, qui est en classe A* et qui répond donc aux normes de demain. Cette excellente performance énergétique est due, entre autre, aux différents matériaux d'isolations mais aussi aux panneaux solaires, à la présence d'un triple vitrage, à la chaudière récente et au chauffage au sol présent sur toute la surface habitable. L'appartement est économique sur le plan énergétique mais aussi au niveau des charges de copropriété.
Vous trouverez, dans les 121m² de surface habitable (surface selon PEB), un hall d'entrée, un local technique/buanderie, un grand séjour, un cuisine équipée récente, un water-closet, une salle de bain et trois chambres à coucher (ou deux chambres + bureau). De surcroit, le bien offre une particularité rare à Bruxelles: un jardin spacieux et bien orienté! Enfin, une cave, un local vélos et un jardin commun de 500m² complète ce bien. Le bien est également pourvu d'un emplacement intérieur de parking à 27.500€. Régime des droits d'enregistrements avec possibilité d'abattement fiscal.*PEB A - 27,09 kWh/(m² . an). Infos et les visites au Tel 02 315 77 22 ou par email: Contact Tout voir Réduire
Vous trouverez, dans les 121m² de surface habitable (surface selon PEB), un hall d'entrée, un local technique/buanderie, un grand séjour, un cuisine équipée récente, un water-closet, une salle de bain et trois chambres à coucher (ou deux chambres + bureau). De surcroit, le bien offre une particularité rare à Bruxelles: un jardin spacieux et bien orienté! Enfin, une cave, un local vélos et un jardin commun de 500m² complète ce bien. Le bien est également pourvu d'un emplacement intérieur de parking à 27.500€. Régime des droits d'enregistrements avec possibilité d'abattement fiscal.*PEB A - 27,09 kWh/(m² . an). Infos et les visites au Tel 02 315 77 22 ou par email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 1 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2709 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2032
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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