Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC56256

Boulevard Leopold II 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Leopold II 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartement situé dans le quartier Sainctelette, entre la Basilique de Koekelberg et l'Avenue du Port.
A proximité de commerces (Carrefour Express à 3 min à pied, OKAY à 11 min à pied), écoles (Ecole Saint-Joseph-Rémi à 10 min à pied) et desservi par de nombreux transports en communs, tel que métro (2,6), tram (51) et bus (R14, R15, R30,...).

Nous vous présentons cet appartement de 84m2 au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, salon avec cuisine américaine super-équipée, hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain, toilette séparée, terrasse, cave n°C21 + un jardin commun pour la copropriété.
Obligation d'acquérir un emplacement de parking n°51 au prix de 20 000€

Le fonds de roulement, comprenant provision chauffage et frais communs s'élève à 107€/mois + charges provisionnelle emplacement de parking s'élèvent 7€/mois.
Le fonds de réserve s'élève à 14€/mois.

L'électricité est conforme.
Type de chauffage: collectif (installation de la cogénération + pompes à chaleur depuis décembre 2024)

Le bien est occupé.

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 133 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7683 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56256 Réf. vendeur: 6686435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ulens

439 m 1' 38'' 911 m 1' 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ulens

439 m 1' 38'' 911 m 1' 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ulens

439 m 1' 38'' 911 m 1' 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

701 m 4' 802 m 1' 53'' 537 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

72 m 52''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

81 m 58''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

81 m 58''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

956 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

226 m 2' 54''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

226 m 2' 54''

Gares

Simonis

1,1 km 5' 3,3 km 4' 1 km 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 56' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

783 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

493 m 1' 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

240 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

79 m 37'' 56 m 8'' 79 m 57'' 79 m 57''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

309 m 1' 12'' 857 m 1' 32'' 299 m 4' 299 m 4'

Proxy Delhaize Sainctelette

669 m 2' 37'' 684 m 1' 4'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 4''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ulens" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ulens", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold II" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

2-Q1_DecompteIndiv_biffe.pdf

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2-Q2_DecompteIndiv_biffe.pdf

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2-Q3_DecompteIndiv_biffe.pdf

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2-Q4_DecompteIndiv_biffe.pdf

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3_DecompteCharges_biffe.pdf

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4_AER_PrecompteImmo_biffe.pdf

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20621_InstallationElec_Plan.pdf

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20621_InstallationElec_Certificat-NL.pdf

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20629_ReuAG_PV-FR_biffe.pdf

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20920_ReuAG_PV-FR_biffe.pdf

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30629_ReuAG_PV-FR_biffe.pdf

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40423_ReuAGE_PV-FR_biffe.pdf

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40624_ReuAG_PV-FR-NL_biffe.pdf

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RU LEOPOLD (1).pdf

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50331-0000709454-01-5.pdf

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