Appartement à vendre - Koekelberg VBB32724 Option

Avenue de la Paix 24 1081 Koekelberg

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue de la Paix 24 1081 Koekelberg

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Description

Quartier BASILIQUE - Dans un quartier calme et résidentiel - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. Superbe appartement de +/-85m² à rafraichir dans un immeuble bien entretenu. Au 3ème étage/ 4 étages (avec ascenseur) : Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec parquet d'origine, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, frigo/congélateur, lave-vaisselle, placards) avec balcon/terrasse en façade avant. Un couloir menant à deux belles chambres (+/-15m² et +/-11m²), une salle de bains, un WC séparé et une terrasse fermée. Au sous-sol : Une cave privative (n°11). Local poubelle et local vélo disponibles dans l'immeuble, Parlophonie, Porte blindée, Double vitrage en PVC (2001), ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2037 Charges : +/-244€/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance collective, chauffage, eau chaude) L'appartement est actuellement loué 795€/mois + 110€/mois (charges) Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • Frais mensuels: 244 €
  • Revenu locatif mensuel: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22243 kWh/an

Référence PEB

20240430-0000677965-01-1

Date de validité PEB

30/04/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32724 Réf. vendeur: 2624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

478 m 1' 58'' 509 m 1' 13'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

476 m 1' 46'' 479 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

476 m 1' 46'' 479 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

538 m 2' 43'' 569 m 1' 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

214 m 2' 34''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

267 m 3'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

828 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Simonis

1,1 km 7' 1,3 km 1' 56'' 869 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 2' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

964 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Panthéon/Pantheon

402 m 1' 32'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne/Bastenaken

221 m 2' 39''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

630 m 2' 18'' 646 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Okay Ganshoren

809 m 2' 54'' 825 m 1' 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

797 m 7' 1,2 km 2' 44'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg", à 1 minute en voiture."Kid'S Academy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Athenee Royal De Koekelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Panthéon/Pantheon".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bastogne/Bastenaken".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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