• 1 Chambre(s)
  • 70
Chaussée de Gand 337 1081 Koekelberg

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Description

Cet appartement d'une chambre, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, est une opportunité idéale pour quiconque souhaite investir à Koekelberg. Offrant une superficie habitable de 70 m², l'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 17 m², d'une pièce à vivre de 23 m² ainsi que d'une cuisine de 6 m². Bien que la cuisine ne soit pas équipée, l'espace disponible permet d'imaginer des aménagements personnalisés. La salle de douche est fonctionnelle et complète l'ensemble des pièces de ce bien. L'emplacement de cet appartement sur la Chaussée de Gand, à Koekelberg, vous place à proximité des commodités locales tout en offrant un accès facile aux principales voies de communication. Koekelberg est un quartier qui bénéficie d'une belle dynamique, avec des espaces verts proches, rendant la localisation à la fois pratique et agréable pour la vie quotidienne. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement sûr pour les futurs propriétaires. En termes d'énergie, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Le certificat de conformité de l'installation électrique est déjà obtenu, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Pour ceux qui cherchent un investissement ou une première acquisition dans un quartier en plein essor, cet appartement offre un potentiel intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22994 kWh/an

Référence PEB

20240228-0000671764-01-2

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC48495 Réf. vendeur: 85713280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Couleurs D'Olina

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

327 m 1' 5'' 595 m 1' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

327 m 1' 5'' 595 m 1' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

413 m 1' 59'' 414 m 1' 2'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

55 m 40''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

55 m 40''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

141 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

703 m 8'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

122 m 1' 33''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

122 m 1' 33''

Gares

Simonis

1 km 4' 2 km 4' 781 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 3' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

439 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

210 m 1' 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

144 m 1' 43''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

219 m 48'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

231 m 3' 226 m 32'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Karreveld-Brigade Piron

855 m 4' 855 m 2' 4'' 567 m 7' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 12'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Osseghem".Grâce à la station "Cambio - Osseghem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld-Brigade Piron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Du Sippelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Couleurs D'Olina" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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