Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VWC89042

Av. Josse Goffin 15 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

212 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Av. Josse Goffin 15 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT en excellent état, offrant 83,5 m² + belle Terrasse 3,2 m² Sud-Est, au 3e étage sur 4 dans petit immeuble récent (2004) « Résidence Josse » (que 8 Appts), avec très peu de charges. Très belle vue extérieure sur îlot aéré et verdoyant. Près du cœur de la commune, avenue Josse Goffin 15, Berchem-Ste-Agathe. Excellent certificat Énergétique. Excellent investissement. Locataire fidèle et exemplaire. Possibilité Emplacement de Parking. AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec coin Vestiaire. Le beau Séjour de 38 m² (Salon 29 m² + Cuisine semi-ouverte 9 m²) donne accès à la Terrasse arrière via grande porte-fenêtre coulissante. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en bon état. Salle de bains spacieuse avec baignoire (possib. écran douche), 2 lavabos, armoires, miroirs et spots. Deux Chambres 11,53 m² et 9,27 m² avec parquet laminé. En plus, l’appt. offre l’atout d’une belle Terrasse (1m87 x 1m70) avec bonne exposition Sud-Est et très belle vue dégagée sur îlot. Finalement, l’appt. offre une Toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un local Office (rangement - buanderie - chaufferie). Possibilité d’acheter un emplacement de Parking (5m10 x 2m31) parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’entrée avec Porte blindée et Vidéophone. Carrelage au Sol, sauf les 2 Chambres avec parquet laminé. Mûrs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine et de la SDB. Chaudière centrale individuelle au gaz (Renova Bulex). Radiateurs avec vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le Salon. Châssis alu laqués avec Doubles Vitrages. Châssis oscillant-battant. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (ouverture 89 cm, OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique vert « C ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excel. construction (2004). Excel. investissement. Charges modérées 75 €, appels fonds de réserve compris. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, près des magasins, écoles, banques, bureau de poste, … Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. Publics lignes 19 - 20 - 82 – 355. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. À trois arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. PRIX : Appartement 212.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • Revenu cadastral: 1 247 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Clef électronique

Oui

Eclairage avec détecteur de mouvement

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20150223-0000271061-01-9

Date de validité PEB

23/02/2025

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

23/12/2028

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VWC89042 Réf. vendeur: Josse Goffin 15 - 3° étage D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mél'Ange

345 m 3' 341 m 49'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

255 m 4' 245 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

255 m 4' 245 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

425 m 2' 48'' 531 m 1' 16'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

145 m 1' 44''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

145 m 1' 44''

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 14' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

679 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

266 m 3' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Schweitzer

119 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

127 m 1' 54'' 142 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Colruyt Molenbeek

565 m 6' 595 m 1' 25'' 552 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

925 m 7' 933 m 2' 14'' 732 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

5,9 km 9'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mél'Ange" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Schweitzer".

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