Appartement à vendre - Ganshoren VBD23519

1083 Ganshoren

265 000 €

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VBD23519

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Avec une superficie habitable confortable de 105m², ce bien bien entretenu offre tout ce que vous recherchez : trois chambres spacieuses, un lumineux séjour de 37m² avec de grandes baies vitrées et parquet, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse. La chambre parentale de 17m² allie espace et tranquillité, tandis que les deux chambres supplémentaires se prêtent parfaitement à un usage de chambre d’enfant, bureau ou espace hobby. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de finitions modernes, et un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Le hall d’entrée de 14m² crée une élégante connexion entre les différentes pièces et renforce la sensation d’espace et de lumière. En outre, l’appartement dispose d’une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la double vitrage et à son excellent état d’entretien, vous profitez ici d’un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain confortable.Ne manquez pas cette belle opportunité d’habiter dans un quartier très recherché. Venez le découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 344 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

725576

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23519 Réf. vendeur: 3260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

526 m 2' 41'' 1,2 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

434 m 2' 17'' 1,1 km 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

703 m 5' 1 km 1' 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

159 m 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m 1' 59''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

810 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 11' 2,7 km 4' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

488 m 2' 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

351 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 3' 1,3 km 1' 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Charles Quint

756 m 2' 59'' 1,3 km 1' 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 656 m 12' 955 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie / Maria" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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