Appartement à vendre - Ganshoren VBB83092

Avenue de l'Exposition Universelle 18 1083 Ganshoren

199 000 €

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VBB83092

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de l'Exposition Universelle 18 1083 Ganshoren
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Description

GANSHOREN, Exposition Universelle, au 4ème étage d'un immeuble datant de 1968, appartement 2 chambres de ± 82m². PEB : D+, 32kg/ (m²/an). Obligation locative à respecter. Etat général à moderniser.

Au 4ème étage :
  • Hall de ± 5,5m² - Carrelages
  • Living de ± 29m² - Quick
  • Cuisine de ± 7,2m² non équipée
  • Terrasse de ± 2m² orientée Ouest
  • Chambre 1 de ± 13,5m² - Vinyle
  • Chambre 2 de ± 8m² - Vinyle
  • Placards
  • Salle de douche de ± 3m² (douche, lavabo et emplacement pour machine à laver)
  • WC séparé
Cave

Charges : 230€/ mois - Frais communs + Fonds de réserve

Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 810€/ mois + 60€/ mois charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13353 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Emission de CO2

32

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB83092 Réf. vendeur: 6276704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

360 m 2' 23'' 193 m 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

429 m 5'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

383 m 5'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

369 m 4'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

480 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Jette

1,7 km 15' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

688 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

454 m 1' 55'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire

309 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

387 m 1' 17'' 464 m 1' 3'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

350 m 1' 30'' 381 m 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Proxy Delhaize Miroir

732 m 3' 1,4 km 2' 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Miroir" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Goudenregen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Papillons" à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Jette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Du Centenaire" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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