Appartement à vendre - Ganshoren VBB89900
Avenue marie de hongrie 21 1083 Ganshoren
249 000 €
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Description
Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Découvrez cet appartement 2 chambres, idéalement situé et offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, distribuant les différentes pièces : un séjour lumineux donnant sur un balcon à l’avant, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement comprend une salle de bain, une toilette séparée, et dispose d’une porte blindée pour plus de sécurité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. En complément, une cave est incluse. Un garage est disponible en supplément au prix de **30 000€**. Cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare, axes routiers, tunnels, et à deux pas du centre commercial Basilix. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PEB > D+ - CO2 : 30kg/(m2.an) - 154 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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