Appartement à vendre - Ganshoren VBC07839 Option
Avenue Marie de Hongrie 62 11 1083 Ganshoren
215 000 €
- 3 Chambre(s)
- 80 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Avenue Marie de Hongrie 62 11 1083 Ganshoren
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Description
Urban Concept vous présente ce superbe appartement!
Situé à proximité du centre de Ganshoren, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers (E40 - ring BXL),...vous découvrirez ce lumineux appartement sis au 3è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée, un WC, un séjour / salle à manger agrémentés d'un feu ouvert, une terrasse orientée O agrémentée de sa tente solaire, une très belle cuisine équipée, 2 halls de nuit, 3 chambres aux belles dimensions, une salle de bain agrémentée d'un espace buanderie (machine à laver - séchoir). Une cave privative vient compléter le tout!
Obligation d'acquérir un box de garage fermé au prix de 28.000 eur (en complément du prix de l'appartement).
Les provisions pour charges sont d'environ 280 €/mois incluant : syndic, assurance bâtiment, entretien ascenseur, entretien des communs intérieurs / extérieurs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 30 €/mois.
Côté technique : PEB en D , installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage + stores, chauffage central collectif/chaudière gaz.
Documents "syndic" / R.U : disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Situé à proximité du centre de Ganshoren, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers (E40 - ring BXL),...vous découvrirez ce lumineux appartement sis au 3è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée, un WC, un séjour / salle à manger agrémentés d'un feu ouvert, une terrasse orientée O agrémentée de sa tente solaire, une très belle cuisine équipée, 2 halls de nuit, 3 chambres aux belles dimensions, une salle de bain agrémentée d'un espace buanderie (machine à laver - séchoir). Une cave privative vient compléter le tout!
Obligation d'acquérir un box de garage fermé au prix de 28.000 eur (en complément du prix de l'appartement).
Les provisions pour charges sont d'environ 280 €/mois incluant : syndic, assurance bâtiment, entretien ascenseur, entretien des communs intérieurs / extérieurs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 30 €/mois.
Côté technique : PEB en D , installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage + stores, chauffage central collectif/chaudière gaz.
Documents "syndic" / R.U : disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14629 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2034
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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