Appartement à vendre - Ganshoren VBC34959 Option
Avenue Marie de Hongrie 29 4 1083 Ganshoren
Faire offre à partir de 229 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 6 m² Terrasse
Avenue Marie de Hongrie 29 4 1083 Ganshoren
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Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À GANSHOREN !
Découvrez ce superbe appartement de 100 m² (selon PEB) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Alliant confort, modernité et tranquillité, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Un espace de vie à découvrir :
✨ Un séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine semi équipée, pensée pour ravir les amateurs de gastronomie.
✨ Deux confortables, parfaites pour vous offrir des nuits reposantes.
✨ Une salle de bains fonctionnelle.
✨ Un WC séparé et un hall d'entrée spacieux.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation parfaite, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Balcon orienté sud, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
✅ Cave privative, un atout non négligeable.
✅ Châssis en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale.
✅ Électricité conforme, un réel atout pour votre tranquillité.
✅ Chaudière gaz à condensation.
Informations techniques :
Revenu cadastral : 1.127 €
PEB : D (152)
Charge de copropriété : 240€/mois (chauffage inclus)
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Tout voir Réduire
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Un espace de vie à découvrir :
✨ Un séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine semi équipée, pensée pour ravir les amateurs de gastronomie.
✨ Deux confortables, parfaites pour vous offrir des nuits reposantes.
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✨ Un WC séparé et un hall d'entrée spacieux.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation parfaite, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Balcon orienté sud, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
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Informations techniques :
Revenu cadastral : 1.127 €
PEB : D (152)
Charge de copropriété : 240€/mois (chauffage inclus)
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 1 127 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15219 kWh/an
Date de validité PEB
05/02/2035
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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