Appartement à vendre - Ganshoren VBC60377 Option
Avenue des Neuf Provinces 29 1083 Ganshoren
320 000 €
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Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du shopping Basilix, Rêvimmo Brussels vous propose ce magnifique appartement de 93 m², lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour avec parquet et hauteur sous plafond, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² orientée sud. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un débarras attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, ainsi qu’une salle de bain. La chaudière individuelle a été remplacée il y a environ deux ans. PEB : C+. Les charges communes s’élèvent à 120 €/mois et couvrent l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, le jardinage, l’assurance de l’immeuble et le nettoyage. Eau, gaz et électricité sont individuels. L’immeuble dispose également de deux caves vélos communes et d’un local poubelles. Ce bien représente une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités, transports, commerces, parc. Commission partagée, dont 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur (soit 1,815 % TVAC). Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous à Contact ou au Tel 02/217.00.32 . Estimation gratuite et confidentielle possible pour les propriétaires. Annonce non contractuelle, à titre informatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 1 515 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10925 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2029
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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