• 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard de Smet de Naeyer 454 1090 Jette

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Description

JETTE : Appartement spacieux idéalement situé dans le quartier Guillaume de Greef, à proximité immédiate du complexe sportif de Jette, entre l’hôpital Brugman et le cimetière de Jette.

Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, avec des écoles réputées (Saint-Pierre et Sacré-Cœur) accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, et est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les trams 19 et 93.

Nous vous proposons cet appartement lumineux de 137 m², situé au 1ᵉ étage d’une copropriété de taille moyenne.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette, living confortable et lumineux, cuisine équipée, quatre chambres, salle de douche à aménager, salle de bain avec WC intégré, terrasse de 8 m², balcon offrant une agréable vue et d’une cave incluse.

À noter : un mur reste à poser pour finaliser l'aménagement d'une 4ᵉ chambre.

Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 29.000 € à front de rue.

Fonds de roulement : 391,96€/mois (comprenant les frais communs, la provision d’eau froide, la provision d'eau chaude et la provision du chauffage).
Fonds de réserve : 19,59 €/mois.

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 812 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33848 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57522 Réf. vendeur: 6691222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Horta Chu Brugmann

490 m 6' 768 m 1' 50'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

163 m 2' 27'' 567 m 1' 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur

469 m 3' 1,2 km 2' 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacré-Coeur

654 m 6' 1 km 2' 31'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

60 m 43''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

98 m 1' 10''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

113 m 1' 21''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

614 m 8'

Gares

Jette

1 km 11' 1,7 km 4' 764 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 2' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masoin

445 m 5' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Jette

489 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Jette

389 m 6' 632 m 1' 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

523 m 8' 766 m 1' 51'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Bruxelles

970 m 11' 744 m 1' 47'' 970 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,5 km 2' 48''

Musées

Musée Du Design Brussels

2,7 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 13'

Éducation

"Centre Scolaire Du Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jardins D'Horta Chu Brugmann" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur" à 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masoin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Jette" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jette") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gaston Biernauxstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

Vr-Decompte charges du 010523 a 300424 (1).pdf

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Vr-AG-Sunny Corner 261024-sortie.pdf

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Vr-AG-Sunny Corner-290124 (1).pdf

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05-0000698034-01-6 (1).pdf

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PV AG 2022_biffe.pdf

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PV AG 2023_biffe.pdf

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harges aout - octobre 2024_biffe.pdf

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harges aout - otcobre 2023_biffe.pdf

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harges fevrier - avril 2024_biffe.pdf

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Charges mai - juillet 2023_biffe.pdf

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harges mai - juillet 2024_biffe.pdf

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harges nov - janvier 2024_biffe.pdf

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harges nov -janvier 2025_biffe.pdf

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reponse ru 833-2024 desmetdenaeyer-454.pdf

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