Appartement à vendre - Luxembourg RBS59673
Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg
1 175 000 €
Description
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence prisée à Merl, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable. Avec une superficie d'environ 100m², cet appartement lumineux et spacieux allie confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à une magnifique terrasse ainsi qu'à un balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une élégante salle de douche et des toilettes séparées complètent cette partie nuit.
Atout supplémentaire : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, ajoutant une touche de caractère à ce bien d'exception.
Côté commodités, l'appartement est complété par un grand garage intérieur, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune, garantissant un confort optimal au quotidien.
Situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
? Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à une magnifique terrasse ainsi qu'à un balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une élégante salle de douche et des toilettes séparées complètent cette partie nuit.
Atout supplémentaire : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, ajoutant une touche de caractère à ce bien d'exception.
Côté commodités, l'appartement est complété par un grand garage intérieur, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune, garantissant un confort optimal au quotidien.
Situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
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Détails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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