• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld
Contact
Tel +352 661 55 44 03

En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl.

Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception :
- Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest
- Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés
- Dernier étage
- Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres

Composé comme suit :
- Entrée
- Cuisine séparée
- Living
- 2 chambres
- Mezzanine
- WC séparé
- Salle de douche
- 3 terrasses (total de +/-30 m²)
- Cave
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune

Résidence de 2004, CPE E/E

Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!)

Visite virtuelle sur demande

Commission d'agence à charge du vendeur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92071 Réf. vendeur: 85735677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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