Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC37162

Avenue Général de Longueville 12 1150 Woluwe-Saint-Pierre

725 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Général de Longueville 12 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Idéalement situé dans le quartier du chant d'oiseau, ce très bel appartement avec de beaux volumes bien répartis se situe au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue construite en 1967.
Cet appartement lumineux se compose ainsi: une entrée qui dessert un grand living de +/- 51m², une salle à manger +/-20m², cuisine semi-équipée; ces trois pièces donnent sur une belle terrasse de 15m² idéalement orientée sud. Un hall avec vestiaire et wc invités, donne accès au couloir desservant les quatre belles chambres et les 3 salles de bains.
Placard intégrés, porte blindée, électricité non conforme, espace buanderie, coffre fort.
Double garage avec espace atelier et porte électrifiée, cave
Double vitrage (1997et 2023), adoucisseur d'eau pour l'immeuble, chaudière commune au gaz (2014), rénovation garde-corps et terrasses (2020), Ascenseur aux normes (2015).
L'appartement avait été rénové en 1997.
Provision de charges pour le fond de roulement: 462€/ mois en moyenne.
RU reçus le 20 janvier 2025
PEB D- 20241223‐0000699732‐01‐7
Travaux prévus dans la copropriété, montant actuel du fond de réserve: 137.650,58€
Plan disponible
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 4 348 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37162 Réf. vendeur: 6615646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

654 m 2' 5'' 654 m 1' 34'' 634 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

468 m 5' 595 m 1' 25'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc

563 m 2' 21'' 798 m 1' 54'' 500 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

770 m 4' 786 m 1' 55'' 538 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

426 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

581 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

759 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

635 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

884 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,8 km 8' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 41' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

826 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

801 m 2' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

734 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

811 m 4' 910 m 2' 12'' 591 m 9' 782 m 9'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1 km 7' 1,1 km 2' 36'' 778 m 12' 973 m 12'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

919 m 4' 914 m 2' 11'' 894 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Angerie" à 8 minutes à pied."Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 9 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold / Leopold".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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