Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC54256
Avenue Grandchamp 115 1150 Woluwe-Saint-Pierre
615 000 €
- 3 Chambre(s)
- 131 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Avenue Grandchamp 115 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
WOLUWE-SAINT-PIERRE à proximité de la Place Dumon, magnifique duplex/penthouse de 131 m² (selon PEB) avec terrasse, balcons et garage dans un immeuble de seulement 2 unités construit dans les années 80. Situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, il se compose comme suit : 2ème étage : dégagement d'escalier, lumineux séjour avec feu ouvert et salle à manger (± 44 m²), accès au balcon, cuisine séparée full-équipée, bureau/3ème chambre de ± 14 m², palier avec balcon, wc "visiteur", chaufferie avec chaudière individuelle au gaz neuve (2023). Au dernier étage : grande chambre de ± 18 m² avec penderies intégrées et accès à la terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, balcon, salle de bains avec wc, chambre de ± 10 m² avec salle de douche attenante, débarras. Garage et emplacement de parking devant (en supplément obligatoire : + 55.000 €). Egalement : PEB E (237 kWh/m²/an), électricité conforme, double vitrage récent (2018), pas de charges communes, en excellent état d'entretien, demande de RU fait le 19/03/2025. Bien exceptionnel et rare sur le marché ! A visiter sans attendre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 615 000 €
- Revenu cadastral: 2 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Surface du bureau
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/03/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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