Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC80053
Rue au Bois 236 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre
398 000 €
- 3 Chambre(s)
- 115 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
Rue au Bois 236 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
Infos & visites : contacter Didier Tel 0471 50 28 74 - Contact || By the Way vous présente en exclusivité un appartement idéalement bien situé entre Stockel et le Parc de Woluwe, à 200 m. des arrêts du bus 36 et du tram 39 vous menant tous les deux au métro. Non loin du Shopping, entouré de commerces de proximité, de crèches et d'écoles, de restaurants et de loisirs comme Sportcity à 750 m. Situation I-DE-A-LE ! Au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété avec ascenseur (aux normes), cet appartement traversant vous offre : hall d'entrée, vestiaire et WC, living avec feu ouvert et cuisine équipée ancienne et séparée (possibilité d'ouvrir) orientés sud-ouest, hall de nuit menant aux 3 belles chambres à l'arrière dont 2 avec grands placards encastrés. Deux d'entre elles ont accès à la grande terrasse arrière actuellement fermée mais poss. de réouvrir. Grande salle de bain scindable en 2 afin de créer une SD douche. Belle cave en sous-sol. Parquet en chêne semi-massif en bon état. Chaudière individuelle au gaz à condensation (Bosch de 2023). PEB C - Certificat électrique CONFORME jusque 2050 - Pas d'amiante - R.U. en attente de réception. Charges communes mensuelles 150 €. Appartement en bon état général, très sain et avec de beaux volumes nécessitant néanmoins un bon rafraîchissement mais une aubaine à un prix très raisonnable pour le quartier. A visiter sans tarder ! Infos & visites : contacter Didier Tel 0471 50 28 74 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 570 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13736 kWh/an
Date de validité PEB
31/03/2035
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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