Appartement à vendre - Auderghem RBU61315

Tervuursesteenweg 1 1160 Auderghem

645 000 €

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RBU61315

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Tervuursesteenweg 1 1160 Auderghem
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Description

À la recherche d’un chez-soi élégant où lumière, calme et confort se renforcent mutuellement ?Cet appartement d’angle spacieux (126,99 m²), avec 3 chambres et 2 terrasses ensoleillées (18,6 m²), se trouve au premier étage d’August — un projet neuf et luxueux à taille humaine, composé de seulement 8 unités, au cœur du charmant Auderghem.Vous vivez ici à deux pas des commerces, restaurants, tram, métro et de la Forêt de Soignes. Commencez la journée avec un croissant frais de la boulangerie à 130 mètres, ou ressourcez-vous dans le parc Seny ou le vaste parc de Woluwe.Aménagement & confort de vie Séjour lumineux avec terrasses orientées sud-est 3 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire) Hall d’entrée, WC séparé, buanderie pratique Plan pensé pour la lumière, la sérénité et le quotidien ♻️ Durable & économe en énergie (BEN) Chauffage par le sol via pompe à chaleur air-eau Ventilation double flux (système D) avec récupération de chaleur Très faible niveau E = factures d’énergie réduites Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la qualité de vie offerte par August. Tel +32 (0)2 808 8008 Contact residence-august.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61315 Réf. vendeur: 4186058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukelele

1,1 km 5' 1,4 km 2' 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

516 m 3' 1 km 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

516 m 3' 1 km 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

467 m 1' 7''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

467 m 1' 7''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

63 m 45''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

419 m 5'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

663 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

910 m 11'

Gares

Delta

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

74 m 25'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees

26 m 19''

Supermarchés

Aldi Oudergem

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Delhaize Debroux

635 m 3' 861 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Express Souverain

485 m 3' 476 m 1' 8'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De L'Autre Côté De L'Ecole" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ukelele" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Deux Chaussees" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied.

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