Appartement à vendre - Auderghem VBD45693

Clos Lucien Outers 8 1160 Auderghem

325 000 €

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VBD45693

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM - LIMITE ETTERBEEK - Dans un clos calme à proximité du métro Hankar & de la VUB - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bel appartement bien agencé de +/-63m² (selon PEB) avec jardin orienté SUD en très bon état. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée de +/- 30m² donnant accés au jardin de +/- 22m² exposé SUD, une chambre de +/-13m² avec accès à la salle de bains de +/-4m². Cave. Possibilité d'achat d'emplacement de parking au prix de 25 000 €. Cet appartement idéalement situé n'attend plus que vous. PEB C (127kwh, 31kg CO2 m²/an). Demande RU en date du 14/10/2025. Electricité conforme. Construction 2009.
À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain, spécialiste en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort ! Pour infos et visites : CENTURY 21 Souverain : Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur www.century21.be/souverain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45693 Réf. vendeur: 7184366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

219 m 1' 12'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

242 m 1' 17'' 243 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

242 m 1' 17'' 243 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

522 m 4' 1,1 km 2' 21'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

776 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

776 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

377 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

758 m 4' 1,2 km 2' 42'' 0 m 0'' 709 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 50' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

363 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

143 m 58'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

439 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hankar

148 m 1' 22'' 232 m 33'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Aldi Oudergem

304 m 2' 41'' 393 m 56'' 304 m 4' 304 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

898 m 7' 1 km 2' 27'' 892 m 11' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Hankar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 3)" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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