Appartement à vendre - Auderghem VBD45954

Boulevard des Invalides 206-208 1160 Auderghem

320 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD45954

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM, quartier St Julien/Invalides, idéalement situé à proximité du métro DELTA et des commerce de la chaussée de Wavre, un bel appartement 1 chambre +/- 70m2 + terrasse au 2ème étage d'un immeuble récent (2012) avec ascenseur et aux excellentes performances énergétiques ! Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophonie, coin vestiaire et toilette séparée avec lave-mains - Agréable séjour +/- 26m2 avec beau parquet au sol et accès terrasse +/- 6m2 - Cuisine ouverte équipée - Débarras et buanderie - 1 belle chambre avec parquet +/- 13,5m2 avec accès à la salle de bain (bain, double vasque) - Cave au sous-sol. Châssis thermiques double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Electricité conforme. Local vélos. Possibilité de parking en sous-sol. Excellent PEB = B ! RU et plan disponibles sur demande. Actuellement loué. PRIX : 320.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9v73pfh674B --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4588 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45954 Réf. vendeur: 7218270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

168 m 2' 32'' 172 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

149 m 1' 3'' 143 m 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

149 m 1' 3'' 143 m 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

111 m 56'' 105 m 15'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 1''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

49 m 35''

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

189 m 2' 16''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

382 m 5'

Gares

Delta

329 m 1' 19'' 334 m 44'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

972 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

70 m 1' 3'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

316 m 1' 58'' 328 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Delhaize Hankar

747 m 3' 737 m 1' 46'' 546 m 7' 747 m 9'

Aldi Oudergem

926 m 4' 921 m 2' 12'' 750 m 7' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Invalides/Invaliden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eneco @ Acb Delta Volvo") est à seulement 2 minutes en voiture.

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