Appartement à vendre - Auderghem VBD46653
387 000 €
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Description
Situé au 1er étage d’un petit immeuble à faibles charges, cet appartement lumineux et agréable offre une superficie habitable d’environ 90 m² ainsi qu’une belle terrasse de 24 m² orientée sud-ouest.
L’espace jour se compose d’un vaste séjour de 28 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et d’une cuisine séparée de 10 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. Le hall d’entrée de 11 m² assure une circulation fluide et dessert harmonieusement les différentes pièces de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables : une première chambre de 18 m² et une seconde de 14 m², toutes deux bien agencées et faciles à meubler. La salle de bains de 6 m², équipée d’une baignoire, complète l’ensemble avec un bon niveau de confort.
La grande terrasse de 24 m², accessible depuis le hall, constitue un véritable atout : un espace extérieur rare et idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute tranquillité.
L’appartement séduit par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son environnement calme. Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie également de faibles charges, le rendant particulièrement attractif comme premier achat ou investissement.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 387 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25526 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2016
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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