Appartement à vendre - Auderghem VBC36354

Boulevard du Souverain 266-272 ET4 1160 Auderghem

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 20 m² Terrasse
Boulevard du Souverain 266-272 ET4 1160 Auderghem

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Description

NOUVELLE CONSTRUCTION 2024 !! A l'angle du boulevard du Souverain et de la chaussée de Wavre - Proche des transports, des commerces et des grands axes. Superbe appartement NEUF (construction 2024) de type "PENTHOUSE" de +/-107m² dans un immeuble de standing à FAIBLES CHARGES COMMUNES!! Au 4ème étage/ 5 étages (avec ascenseur) : Un grand hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m² avec cuisine américaine super équipée (four, micro-ondes, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards) avec accès à une superbe terrasse de +/-22m² offrant une superbe vue. Deux chambres (20m² - 14m²) dont une avec terrasse privative de +/-8m², deux salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée : Un local vélo. Au sous-sol : Une cave privative. Charges : 50€/mois (entretien et électricité des communs, ascenseur) Triple vitrage partout - Aluminium/PVC, Panneaux solaires, Chauffage individuel au gaz (NEUF). VENTE SOUS REGIME TVA (21%) Bail de minimum 1an, Garantie locative : 2 mois, Libre immédiatement. A ne pas manquer!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

173 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2034

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36354 Réf. vendeur: 2763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

215 m 1' 3'' 1,1 km 2' 8'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

268 m 1' 13'' 1 km 2' 1'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

268 m 1' 13'' 1 km 2' 1'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

344 m 1' 14'' 754 m 1' 9'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 3''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 3''

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

37 m 26''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

37 m 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

45 m 32''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Gares

Delta

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

325 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

498 m 1' 49'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

95 m 1' 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

21 m 19'' 1,1 km 1' 29'' 21 m 15'' 21 m 15''

Carrefour Express Souverain

105 m 59'' 439 m 39'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

349 m 3' 876 m 1' 16'' 285 m 3' 285 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Mômes", à 2 minutes en voiture."Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Souverain", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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