Appartement à vendre - Auderghem VBC66841
Avenue de Beaulieu 22 1160 Auderghem
400 000 €
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Description
AUDERGHEM – Nous vous proposons cet appartement d'angle de ±83,5 m², situé à l'arrière de l'immeuble, bénéficiant d'une magnifique terrasse de ±21,5 m², idéalement orientée au sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un beau séjour de ±27 m² avec salle à manger et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte super équipée, ainsi que d'un local technique/buanderie. Un hall de nuit de ±4,5 m² dessert une salle de bain de ±4,5 m² (avec douche, WC et lavabo simple) et deux chambres de ±12,5 m² et ±8,5 m², toutes deux également avec accès à la terrasse. Ce projet propose des habitations lumineuses, toutes dotées de terrasses ou d'espaces extérieurs, dans un cadre unique offrant un parfait équilibre entre ville et forêt, aux portes de Bruxelles. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB B). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Le parking (simple ou double) en supplément. La vente est soumise à la TVA pour la construction et aux droits d’enregistrement pour le terrain. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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