Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBB69417 Option
Drève de La Brise 22 1170 Watermael-Boitsfort
290 000 €
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Description
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme à deux pas de la place Wiener, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±71m² (surface PEB) avec balcon. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages et 8 appartements, il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, séjour avec et cuisine équipée avec balcon avant et espace lave-linge. 2 chambres (±10m² - ±13m²) dont une avec salle de bains attenante. Cave de rangement en sous-sol (±6,4m²). PEB E+. Châssis PVC double-vitrage (1992). Chaudière collective à condensation (gaz - 2019). Pas d'ascenseur. Electricité à mettre en conformité et rénovations à prévoir. Précompte immobilier (2023) : 1.080,27€. Charges (moyenne sur 2023) : ±130€/mois (chauffage privatif et charges communes) - ±68€/mois d'appels de fonds de réserve. Actuellement loué 750€ + 100€ de charges (bail de résidence principale démarré le 08/07/2013 - loyer potentiel avec indexation complète à 880,32€ hors charges). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 312 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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