Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBB76219 Option
Avenue du Martin-Pêcheur 48 1170 Watermael-Boitsfort
299 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Avenue du Martin-Pêcheur 48 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Entre la Place Keym et Delta, dans un immeuble bien entretenu, lumineux appartement de +/- 100 m². Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée de +/- 11 m² avec toilette invités (parquet)
- Séjour de +/- 29 m² (parquet) avec cheminée décorative
- Terrasse de +/- 16 m² oientée Est
- Cuisine séparée de +/- 11,5 m² (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 2,7 m²
- Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 4,8 m² (carrelage)
- Débarras de +/- 1,2 m²
- Cave n° 41 au sous-sol
- Emplacement de parking extérieur (n° 32) privatif au rez-de-chaussée pour un supplément de 10.000€
Informations complémentaires :
- Etage 3 sur 8
- Chaudière à condensation avec système de cogénération (2022)
- Façade avant et étanchéité des terrasses refaite en 2020
- Chassis double vitrage Alu d'origine
- Vidéophone
- PEB E (avant mise en place du système de cogénération)
- Electricité non conforme
- Charges : +/- 317€/mois (communs, eau et chauffage) et +/- 35€/mois fonds de réserve Tout voir Réduire
- Hall d'entrée de +/- 11 m² avec toilette invités (parquet)
- Séjour de +/- 29 m² (parquet) avec cheminée décorative
- Terrasse de +/- 16 m² oientée Est
- Cuisine séparée de +/- 11,5 m² (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 2,7 m²
- Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 4,8 m² (carrelage)
- Débarras de +/- 1,2 m²
- Cave n° 41 au sous-sol
- Emplacement de parking extérieur (n° 32) privatif au rez-de-chaussée pour un supplément de 10.000€
Informations complémentaires :
- Etage 3 sur 8
- Chaudière à condensation avec système de cogénération (2022)
- Façade avant et étanchéité des terrasses refaite en 2020
- Chassis double vitrage Alu d'origine
- Vidéophone
- PEB E (avant mise en place du système de cogénération)
- Electricité non conforme
- Charges : +/- 317€/mois (communs, eau et chauffage) et +/- 35€/mois fonds de réserve Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 631 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23212 kWh/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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