Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBB98540

avenue Van Becelaere 26B 1170 Watermael-Boitsfort

500 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
avenue Van Becelaere 26B 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans un quartier calme, en plein milieu de la végétation, vaste et lumineux appartement rez-de-chaussée de ±170m² habitables agrémenté d’une grande terrasse de ±65m² orientée OUEST. Double vitrage, volets électriques, alarme et chaudière au gaz récente à cogénération.

Au RDC droit :

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • WC
  • Living sur parquet de ± 42m² avec accès la terrasse ouest de ± 65m²
  • Cuisine équipée de ± 12m² avec accès à un balcon
  • Bureau de ± 7m²
  • 1 e chambre à coucher de ± 19m² avec placards intégrés
  • 2 e chambre à coucher de ± 14m²
  • 3 e chambre à coucher de ± 9m²
  • Salle de douche (douche, lavabo)
  • Salle de bains (baignoire, lavabo)
  • WC

Au -2 :

  • Caves n° 53 + 54
  • Garage n° 3 (+ 25.000€)
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 3 430 €
  • Frais mensuels: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98540 Réf. vendeur: 6310462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

484 m 1' 36'' 1,1 km 2' 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

635 m 2' 7'' 1 km 2' 29'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

568 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

579 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

579 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

756 m 5' 1,7 km 3' 528 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 14,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

573 m 3' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

475 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 708 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express Boitsfort

1,3 km 6' 1,4 km 2' 28'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Keym

1,2 km 4' 2,4 km 6' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 45''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Gare De Boitsfort".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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