Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBC07176
Avenue du Martin-Pêcheur 13 1170 Watermael-Boitsfort
450 000 €
- 3 Chambre(s)
- 112 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue du Martin-Pêcheur 13 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
WATERMAEL-BOITSFORT - Dans un quartier résidentiel verdoyant, face au Parc Tercoigne, à deux pas de la Place Keym, lumineux APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de ± 112 m² (selon PEB), il se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour/salle à manger de ± 35 m² avec feu ouvert fonctionnel (gaz), cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner. Belle terrasse en coin de ± 22 m² orientée Sud-Est. Hall de nuit avec placards intégrés, wc séparé avec lave mains, chambre n°1 de ± 13 m² avec placards encastrés, salle de bains, chambre n°2 de ± 10 m², chambre n°3 de ± 9 m² avec placards encastrés, salle de douche. Également : Double/Simple vitrage en aluminium – Parlophone – Concierge à demeure dans l’immeuble – Jardin commun – Chaudière collective au gaz à condensation (2016) - Cave - Garage box fermé (45.0000€ non optionnel) - PEB D- . R.U. en cours. Cet appartement se présente en excellent état et offre de jolies vues dégagées sur le jardin de la résidence. Un bien de qualité à visiter en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 106 €
- Frais mensuels: 420 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
37 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/08/2025
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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