Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBC38646
Avenue du Martin-Pêcheur 56 1170 Watermael-Boitsfort
315 000 €
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Description
Situé dans le Parc Tercoigne II, cet appartement de +/- 91 m² (selon le PEB) à rénover offre un grand potentiel. Il se trouve à Avenue du Martin-Pêcheur 56, 1170 Watermael-Boitsfort, à proximité des gares de Watermael et Arcades, ainsi que de l’autoroute E411 (vers LLN, Namur et Luxembourg). Situé au 3ème étage, l’appartement dispose d’un living de +/- 29 m², qui combine salle à manger et salon. Il y a du parquet et un feu ouvert décoratif, créant un espace chaleureux et accueillant. En plus deux chambres (+/- 15 m² et 10,5 m²), toutes deux dotées de parquet et de grandes fenêtres, offrant une atmosphère agréable. Les chambres et le séjour ont un accès direct à la terrasse orientée est, inondant les espaces de lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, et la toilette est séparée pour plus de confort. L’appartement dispose également d’un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une cave privative. La propriété bénéficie d’un excellent certificat PEB C+. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun avec des bus, la ligne de métro 5 et la ligne ferroviaire à quelques minutes à pied. La Place Keym et ses nombreux commerces et supermarchés (Carrefour, Delhaize, Sequoia) se trouve seulement à quelques minutes. Plusieurs écoles internationales (ex: l’École Européenne III, l’École Japonaise) sont également à proximité. Watermael-Boitsfort est l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, offrant une excellente connexion aux transports en commun tout en garantissant un environnement calme et verdoyant. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 250 EUR (incl. l’eau et le chauffage). Un garage box + petit atelier est également disponible pour + 30 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Surface habitable
91 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107 kWh/an
Référence PEB
202411220000696645018
Emission de CO2
28
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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