Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBC92589
1170 Watermael-Boitsfort
345 000 €
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Description
Informations & visites : Contact - Tel 0473585255 - We Invest vous propose cet appartement trois chambres entièrement rénové, situé dans un immeuble bien entretenu et calme. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d’une salle de douche équipée avec WC suspendu, et de trois chambres. L’ensemble du bien a été rénové en 2018 : les sols ont été remplacés par un revêtement de qualité, les châssis PVC double vitrage ont été installés, la cuisine et la salle d’eau refaites, et l’électricité a été remise en conformité. Le certificat PEB:C. Il dispose également d’une connexion fibre optique et d’une cave privative. Les charges: 335€/mois (les provisions pour le chauffage et l’eau, les frais de syndic, la présence d’un concierge, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’assurance du bâtiment). Le bien sera libre d’occupation à partir du 1er janvier 2026, avec possibilité de signature de l’acte dès la fin octobre 2025. Deux mois de loyer pourront être repris en cas d’achat rapide.Cet appartement offre un cadre de vie confortable, dans un quartier agréable et accessible. Une belle opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 2 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/06/2025
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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