Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE25450
385 000 €
- 2 Chambre(s)
- 107 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire encastré (± 6 m²), un vaste séjour lumineux (± 40 m²) avec feu ouvert, une cuisine super équipée (± 11 m²), deux chambres (± 10 m² et ± 14 m²) avec possibilité d'aménager une 3ème chambre comme prévu à l'origine, une salle de bains (± 5 m²) avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un débarras.
L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à l’une des deux terrasses (± 7 m² et ± 14 m²), idéalement orientées au sud et à l'ouest.
En complément : une cave (comprise) et un garage box avec une seconde cave (obligatoire) au prix de 35.000 €.
Informations techniques : chaudière collective au gaz récente (2020), châssis en aluminium avec double vitrage, parlophone, porte blindée, conciergerie.
PEB : C+ (108 kWh/m²/an). Électricité non conforme. Revenu cadastral : 1.807 €.
Charges : ± 400-450 €/mois, comprenant les provisions pour l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage privatif, l’entretien de l’ascenseur, l’entretien, le nettoyage et l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, la conciergerie, les honoraires du syndic, l’assurance.
Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7545131-martin-pecheur-54/. Infos et visites : Contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 807 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11555 kWh/an
Date de validité PEB
20/06/2030
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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