• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Clos Andrée Dumont 3 1180 Uccle

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Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire propose : Appartement au 1er étage avec terrasse - Long hall d’entrée avec local technique et WC invité et les 2 chambres dont la principale avec salle de bain en suite, lavabo simple et WC, une seconde chambre, une salle de douche avec lavabo simple. La pièce de vie se trouve dans la seconde partie de l’appartement avec la cuisine super équipée, et la salle à manger. Le tout prolongé par la terrasse, avec vue sur l'avant du projet et aussi sur la forêt. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET "CANOPEE"

PROJET "CANOPEE"
Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique de 58 logements (du studio au 3 chambres, de 45 à 199 m²) presque tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Cette co-propriété de 4 étages est située en amont du projet, en bordure d'une zone verte et bénéficie d'une jolie vue dégagée à l’avant; L'immeuble est agrémentée d'un porche permettant un passage aisé vers le bois situé à l'arrière. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme attendu ! Pour faciliter le stationnement, le sous-sol comprend des emplacements de parking (obligatoires et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. La livraison sera prévue pour fin 2026. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Vous n’êtes cependant qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Nous vous présentons le projet sur place, chez vous ou chez nous, contactez-nous sans hésiter pour fixer un rendez-vous : new@victoire.be - 02/375 1010.
Prix 270 000 € à 925 000 €
Surface habitable 54 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB29901 Réf. vendeur: 6000120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

617 m 2' 55'' 628 m 1' 30'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

740 m 8' 871 m 2' 5'' 511 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

740 m 8' 871 m 2' 5'' 511 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,7 km 8' 2,3 km 5' 668 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

651 m 8'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

651 m 8'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

950 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,6 km 31'

Gares

Linkebeek

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

642 m 5' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Linkebeek".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Lycée Français Jean Monnet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina", à 2 minutes en voiture."Sciot, Caroline" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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