Appartement à vendre - Uccle VBB67918
Avenue François Folie 30 1180 Uccle
639 000 €
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Description
Trianon Invest vous propose cet appartement de standing, idéalement situé dans le quartier verdoyant de l'Observatoire à Uccle. A moins de 5 min de marche des transports en commun et à moins de 10 min en voiture de la Place des Héros où vous trouverez toutes les commodités pour votre vie quotidienne.
D’une superficie de 167 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Le living en configuration en L, généreusement dimensionné, se compose d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour accueillir et se détendre. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, se situe à proximité, offrant un espace agréable pour préparer les repas. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, assurant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose également de 2 salles de bains et d’une buanderie pratique pour faciliter la gestion des tâches quotidiennes. PEB : D+.
Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 38 mètres carrés, qui longe tout l’appartement, offrant un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement est complété par une cave et un garage assurant un stationnement sécurisé. Le garage est en supplément du prix de vente : 39.000€.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/340.37.07 - Contact . Disponibilité à l'acte. Tout voir Réduire
D’une superficie de 167 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Le living en configuration en L, généreusement dimensionné, se compose d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour accueillir et se détendre. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, se situe à proximité, offrant un espace agréable pour préparer les repas. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, assurant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose également de 2 salles de bains et d’une buanderie pratique pour faciliter la gestion des tâches quotidiennes. PEB : D+.
Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 38 mètres carrés, qui longe tout l’appartement, offrant un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement est complété par une cave et un garage assurant un stationnement sécurisé. Le garage est en supplément du prix de vente : 39.000€.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/340.37.07 - Contact . Disponibilité à l'acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 639 000 €
- Revenu cadastral: 4 028 €
- Frais mensuels: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26882 kWh/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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