Appartement à vendre - Uccle VBB91310
Avenue Hamoir 52 lot 2 1180 Uccle
1 680 000 €
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Description
Dans le prestigieux quartier de l'Observatoire, lumineux et très agréable duplex rénové de ±320 m² composé de 6 chambres avec un magnifique jardin de ±210 m² orienté Sud-Ouest. Ce bien d'exception vous accueille avec un beau hall d'entrée de ±25 m², avec vestiaire et wc invité, qui donne sur un spacieux séjour de ±73 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de ±18 m² et un espace buanderie. Un bel escalier mène aux 6 chambres de ±23 20, 20, 20, 14 et 11 m² de l'étage dont 4 ont un accès direct à la terrasse. Deux belles salles de bains dont une attenante à la master bedroom, et une salle de douche complètent l'étage, ainsi que 2 WC dont un séparé. Il est particulièrement bien desservi par la gare Saint-Job, le tram, le bus et se trouve à proximité des écoles (Hamaide, Decroly, Uccle 1, Européenne, Notre Dame des Champs, Lycée Français) et de nombreux clubs de sport (tennis, hockey, padel,...). Il est idéalement placé aux portes des quartiers du Vert Chasseurs, de la place Saint-Job et son marché, du Vivier d'Oie et du Fort Jaco, avec leurs nombreux commerces et restaurants qualitatifs et non loin du Bois de la Cambre. Vendu avec une cave. 2 emplacements de parking pour 70.000 €. PEB C-. Chaudière individuelle au gaz de 2014, châssis double vitrage, alarme et vidéophone. Charges communes : ±520 €/mois (entretien des deux ascenseurs, des communs, électricité et eau des communs, entretien des espaces verts communs par un jardinier, ramassage des poubelles, syndic, assurance bâtiment). Libre à l'acte ! Contact : Josette Peeters Tel 0475/51.38.17 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 680 000 €
- Revenu cadastral: 7 513 €
- Frais mensuels: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
73 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47189 kWh/an
Référence PEB
20200728-0000572387-01-9
Date de validité PEB
28/07/2030
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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